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老黄毕竟是红罗山书院的院长,要是心中认定了林雅倩是马文才刻意安排的话,即便是这一次在统一服装这件事上尽心尽力地帮助了他马文才,难免心中也会有疙瘩,那以后再有用到老黄的地方,可就没那么好说话了。
马文才知道,是时候给老黄一点甜头,安安他的心了。
老黄一听马文才已经想到赚钱大计了,顿时把林雅倩的事抛到了脑后,脸上的阴霾也是一扫而光,忙不迭地问到:“文才,你快说说看!”
“院长,新宿舍周围那一片还有不少空地,好好规划一下的话,应该还能盖几座院子起来吧!”马文才笑意盈盈地说道,一边说着,一边重新坐了下来。
老黄闻言眉头一皱,这个主意他早就想过,也和马文才提过,只是当时就被马文才三言两语给否决了。
“文才你不是说过这个方法行不通的吗?怎么现在又旧事重提,你不是在敷衍老夫吧?”
马文才顿时撞起了天屈,嘴上嚷嚷道:“温有道可以敷衍,林雅倩可以忽悠,但是院长您,文才能敷衍忽悠吗?”
“当然不能!你听文才说完后,自己在想想文才说的行不行得通!”
“文才是这样想的,这些地规划成几个区域,而后书院在出面,将这几块地拍卖给学生,当然了,只是租给学生而已!”
“以三年为限,三年之内,不管学生是自建房子也好,还是用作他途也罢,只要没有不适之处,书院不予干预!”
老黄顿时两眼发亮,这个马文才真是个人才啊,这种点子他都能想得到,三年之后,他不仅把地给收回来了,在这地上盖的房子什么的不也给收回来了吗?
“院长,文才还没说完,这是一个长远的投资计划,所以您老不能太看重眼前利益,这个计划想要成功实施,有两个关键点!”
马文才一看老黄已经急不可耐的样子,忍不住泼了盆冷水,这么心急,不仅钱赚不到,搞不好整个计划都得泡汤。
“你快说,老夫听着呢!”老黄此时哪还有院长的样子,端坐在马文才面前,像极了一个认真听先生授课的小学生!
“这其一,地的租金不能太贵,学生们不会花重金来拍下一块空地!”马文才喝了口水之后,这才缓缓开口。
“其二,学生拍下地后若是盖的是房子,三年期满后,书院要用一个相对合适的价格收回,到时候房子就可以以书院的名义再回租给新学生!”
“那块空地还比较大,好好规划的话,应该能划分出十个左右的区域来!”老黄斟酌着说道。
“是啊,地空在那有什么用?这一次咱们就简单直接点,每块地价格一样,明码标价,采用直接报名的方式竞拍,先到先得,这样一来,院长您的金库里就又多了两三千贯钱了!”马文才笑着说道。
“而且三年之后,这些被学生利用过的空地也会一直给书院带来收入!”
“是啊,只是老夫我不知道能不能活过三年啊,这三年以后的收入和老夫又有什么关系呢?”老黄先得有些意犹未尽,不无遗憾地说道。
老黄言下之意,他不是不知道放眼未来,只是他毕竟这么大年纪了,能不能等得到那个时候还得另说。
马文才不禁翻了翻白眼,虽然说这个时候的人能活到六七十岁就是从长寿了,但是这老黄平日里小日子过得优哉游哉,红光满面的,想不长寿都难吧,眼下也就五十几岁的年纪,怎么着也还有十来年的活头吧!
“反正主意我给你出了,院长你自己看着办吧!”这叫人心不足蛇吞象,马文才也懒得理会了,爱咋咋地吧!
事情就这么定下来了,老黄最终还是接受了马文才的提议,决定把那块空地简单规划后低价拍卖给学生自建自用,说是便宜,最终价格还是定到了三百贯一块地!
而马文才,平复了老黄的怨气之后,就回到了自己的院子,明天学堂要开课,只怕要等到明天晚上才能去找司马翎儿了,他和院长关于统一服装的计划还得司马翎儿去执行,这其中涉及到利益分配的问题,自然是需要好好谈谈的!
上午又是枯燥的文化课,马文才也只能称之为文化课了,因为他实在是什么都听不懂,估摸着要不了多少时间,他的耐性就会被消磨殆尽!
好在下午是一堂课外的骑射课,全班学生都跑到西郊的马场,马文才又再次风光了一把,不是他的射术有多精湛,而是他的骑术相当了得,以前的陆小果就比较喜欢看一些马术表演的项目,对马上功夫还是有一点的了解的。
马文才一圈跑下来,足足秀了十几个花样,赢得了满堂彩,就连从军营中请来的授课老师也是赞不绝口,唯一遗憾的是,马文才的射术实在是令人不敢恭维,十支箭都脱靶,没有一支是命中目标的。
在马文才看来这是好事,要是表现得太完美的话,搞不好还要被当成特种兵给招进兵营了,这可不是他想要的,军营中的苦日子可是过不得的。
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